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深圳楼市新政一个月:二手房惜售情绪浓厚

发布日期:2021-06-15 22:09   来源:未知   阅读:

  郭明錤:苹果首款AR耳机将于2022年第二,【1】自7月15日深圳发布楼市调控新政至今,已过去一个多月。新政一方面提高了购房准入门槛,另一方面重启了“豪宅税”,使得此前狂热的楼市一夜之间“入冬”。从交易量和交易额来看,此前“高烧”的深圳楼市确实已大幅度降温,但从价格上来看,却未见明显降幅,反而卖方惜售情绪更加浓厚。近期,不少购房者都感觉到,各大房产中介平台放出来的房源比之前更少了,即使有新增,价格也都比较高。相关房产中介工作人员表示,现在业主的心态也在观望,不需要换房不急用钱的,都不诚意放盘出售。与此同时,新房市场的紧俏程度也有增无减,表面上看,新政使得许多人失去了购房资格,但事实上,新房摇号方式的变化和购房者结构的变化,使得新房市场迎来更多竞争对手。

  【2】8月18日,海南省住房公积金管理局发布《关于调整住房公积金个人住房贷款业务有关规定的通知》,明确提高住房公积金个人住房贷款最高额度。其中,购买新建自住住房,借款人夫妻双方均在海南省缴存住房公积金的家庭,贷款最高额度为100万元;借款人仅单方在海南省缴存的,贷款最高额度为70万元。购买二手自住住房,借款人夫妻双方均在海南省缴存住房公积金的家庭,贷款最高额度为70万元;借款人仅单方在海南省缴存的,贷款最高额度为40万元。《通知》同时明确,借款人购买二手自住住房申请住房公积金贷款的,最低首付款比例为40%。

  【3】近期,北京二手房市场价格整体平稳,很多二手房报价接近最近几个月的成交价。多位北京二手房中介人士表示,很多房源有的是刚调价,调价幅度大的客户基本是房子前期挂牌时间比较长的,近期正赶上自己定好了房子,着急出手。还有不少是新上房源,为了增加带看和曝光度,缩短成交时间,将房子的报价定得较低。市场观察人士指出,目前北京地区二手房市场是典型的横盘市场,横盘状态比较适合换房客户,可以减少换房过程中产生的摩擦成本。

  【4】8月18日,河南省统计局发布“2020年1-7月份全省房地产开发和销售情况”。数据显示,1-7月份,河南全省商品房销售面积6498.94万平方米,同比下降3.8%,降幅比1-6月份收窄1.4个百分点。其中,住宅销售面积下降3.2%,办公楼销售面积下降31.5%,商业营业用房销售面积下降9.1%。商品房销售额4280.68亿元,下降1.7%,降幅收窄2.3个百分点。其中,住宅销售额下降0.6%,办公楼销售额下降32.1%,商业营业用房销售额下降7.4%。

  【5】进入下半年,湖南房地产市场成交更趋活跃。8月18日,湖南省统计局发布最新数据,1至7月,湖南全省商品房销售面积突破4000万平方米,同比增长0.03%,年内首次实现正增长。其中住宅是湖南商品房成交的主力。前7个月,全省住宅销售面积同比增长2.8%,销售额同比增长8.0%;办公楼、商业营业用房销售面积、销售额则仍呈现负增长。随着成交活跃度上升,湖南房地产开发企业1至7月到位资金超3000亿元,同比增长4.5%,较上半年加快0.5个百分点,企业资金流得到显著改善。

  购买新建住房的借款人夫妻双方均在海南省缴存住房公积金的家庭,贷款最高额度为100万元。

  明确在县城产业平台公共配套设施、县城新型基础设施等重点领域加大信贷支持力度。

  降低住房租赁企业经营风险,保障租客、房东权益,促进租赁市场平稳健康发展。

  上半年晋中房地产市场,受疫情影响短期承压但恢复较为迅速,整体表现具备较强韧性。

  数据显示,6月全国居民消费价格指数(CPI)同比涨幅有所扩大,工业生产者出厂价格指数(PPI)环比由负转正,同比降幅收窄。

  6月份多个经济数据即将公布,二季度GDP情况如何成为牵动市场的一大热点。

  购买新建住房的借款人夫妻双方均在海南省缴存住房公积金的家庭,贷款最高额度为100万元。

  李克强说,小微企业是吸纳就业的主力军,金融支持小微企业就是对就业的支持。

  明确在县城产业平台公共配套设施、县城新型基础设施等重点领域加大信贷支持力度。

  降低住房租赁企业经营风险,保障租客、房东权益,促进租赁市场平稳健康发展。

  宁夏回族自治区银川住房公积金管理中心进一步规范住房公积金提取业务流程,实行提取业务三级审批。

  新冠肺炎疫情出现后,新疆自治区乌鲁木齐住房公积金管理中心全力确保线上服务“不断档”。

  城市数字治理水平的提升不仅涉及新兴技术手段的运用,更需要相应地变革城市管理体制和运行机制。

  房地产市场的恢复能力,在国家统计局发布的前7月行业数据中,得到进一步体现。

  2020年7月,南京、宁波、东莞等多城市先后收紧调控,多个二线城市也从供应端发力减缓优质土地入市节奏,以降低地市热度。

  推动自然资源领域治理体系和治理能力现代化,助力大湾区和深圳先行示范区建设。

  中央和地方财政关系是政府间权责划分的基本组成部分,是现代国家治理的重要方面。

  这是继央行召开下半年工作会议、发布二季度货币政策执行报告后,一周之内第三次就货币政策表态。

  中心区域的地皮和上面的建筑物,谁占到了,谁就自然垄断。张三占了,李四就没有办法占。

  房贷转换后的利率计算方式为“重定价日最近一期5年期以上LPR+固定点数”。

  人民币贷款余额7.52万亿元,同比增长5.1%,增速比上月末高0.3个百分点。

  根据韩国银行(央行)经济统计系统11日发布的数据,截至今年10月,韩国首尔市房价上涨率创下了近十年来的最高值;不过,该国地方的房价则时隔14年首次下跌。

  美国政要发表一些跟汇率有关的言论,希望借此影响国际外汇市场的运行方向,引导美元汇率走势。

  消费者对快速配送的需求推高了工业地产的吸纳量,尤其是配送链条末端的小型配送中心。分析显示华盛顿工业地产最有可能因快速配送的迅猛发展而获益。

  房产税对整体房产市场的健康发展至关重要。《东地产财经周刊》(以下简称“《东地产》”)了解到,房产税的征收由来已久,在全球范围内,尤其是一些发达国家,房产税征收制度已经基本成熟。

  为何澳洲房产对中国投资者具有如此大的吸引力?澳洲地产业内人士分析:首先,澳洲的低失业率、低利息率、低通货膨胀率、低空置率,给首次置业者创造良好的外部环境。其次,租房比买房贵现在是悉尼的一种普遍现象,所以只要首付够了,很多年轻人也纷纷开始进入市场。

  朗诗绿色地产2016年上半年营业额大增1.1倍 轻资产战略成果显著 积蓄未来发展动力

  2016年8月16日,中国领先的综合性绿色房地产开发服务商——朗诗绿色地产有限公司(“朗诗绿色地产”或“本公司”,连同其附属公司统称“本集团”,股份代号:00106),正式公布截止至2016年6月30日止6个月内的中期业绩。

  韩国光阳湾圈经济自由区厅(以下简称“光阳厅”)表示,据韩国法务部11日发布的消息,位于光阳湾圈经济自由区的丽水华阳地区被指定为房地产投资移民区域。

  住建部建筑市场监管司相关负责人解读《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》

  近日,住房和城乡建设部等13部门联合印发《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》(以下简称《指导意见》),旨在推进建筑工业化、数字化、智能化升级,加快建造方式转变,推动建筑业高质量发展。www.xg6n.com.cn

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